投资移民常见的三种形式，本质差别在于"钱投到哪里、由谁持有、怎么转成长期身份"。下面按官方规则逐类说明。

第一种形式：买政府基金或管理型基金

澳大利亚的 subclass 188 Investor stream 属于"主动投资人"通道。它的前置环节是：先提交 Expression of Interest（EOI），由州或领地政府机构接受并提名（nominate）你之后，澳大利亚内政部才会发出申请邀请。提名一旦在递交申请后作出就不得撤回，否则无法签发签证。

对 2021 年 7 月 1 日及之后获邀的申请人，资金与资产口径为：过去 5 个财政年度中至少 1 年直接管理过持股至少 10% 的合资格企业，或持有至少 250 万澳元的合资格投资；获邀前连续 2 个财政年度内，你与伴侣合计的商业与个人资产净值至少 250 万澳元，且须合法取得、在签证签发后 2 年内可转入澳洲。此外须在临时签证全程持续持有至少 250 万澳元的合规重大投资，比例固定为三段：至少 50 万澳元投向风投与成长型私募股权基金，至少 75 万澳元投向获批的、投资澳交所上市成长型公司的管理型基金，至少 125 万澳元作为"平衡投资"投向可投上市公司股票、公司债、年金或商业地产等的管理型基金。满足特定条件时可申请永久的 subclass 888 Investor stream，具体由澳大利亚内政部审核。

新西兰的 Active Investor Plus Visa 也属此列，门槛以纽元计：Growth 类别至少 500 万纽元，Balanced 类别至少 1000 万纽元，投向新西兰的合资格投资。身份性质是 resident visa，可无限期居留、工作与学习。转永居方面，Growth 类别在资金留在新西兰满 3 年后可申请，Balanced 类别需满 5 年，规则由新西兰移民局制定。

第二种形式：买房产

以"买住宅房地产"为核心的投资移民路径，在澳大利亚已被明确排除。subclass 188 Investor stream 明文禁止直接投资住宅房地产，并严格限制通过管理型基金间接投资住宅物业。这与该签证"拥有并经营企业、从事商业与投资活动"的定位一致——住宅物业不在合资格投资范围内。换言之，想靠直接买房拿身份的路径在澳洲此通道下不成立。

第三种形式：直接出资给项目

"直接出资给项目"仍遵循 EOI 加州或领地提名的前置结构，即先表达意向、获提名、再获邀请申请，提名机构在递交后不得撤回。关键差别在于资金的实际落地：新西兰 Active Investor Plus 要求把资金实际转入新西兰，并在原则批准后有 6 个月完成资金转入与投资；之后才可申请工作签入境并安排资金转移。资金须合法赚取或取得，且必须投向新西兰合资格投资，这一规定由新西兰移民局执行。

资金门槛的量级与资产净值口径

两类通道的量级可供自查参考：澳洲是"250 万澳元资产净值 + 250 万澳元合规投资"的双重口径，且资产须在签证签发后 2 年内可转入澳洲；新西兰是 Growth 500 万纽元或 Balanced 1000 万纽元的投资门槛，签证费自 27,470 纽元起。净值口径的共同点是都要求"合法取得"，并非只看账面数额。

退出与永居方式，以及居住天数

退出临时身份、转永居的方式因国而异。澳洲是通过 subclass 888 Investor stream 从 188 转入取得永久居留。新西兰则设定了明确的停留天数：Growth 类别在 36 个月投资期内须以居民签身份在新西兰至少停留 21 天；Balanced 类别在 60 个月期内至少 105 天。

新西兰还有递减机制：每多投 100 万纽元 Growth 类合资格投资（不含慈善捐赠），可减少 14 天停留要求，最多减 42 天。官方对照为：1000 万纽元对应 105 天；1100 万纽元（多出 100 万须投 Growth 类合资格投资）对应 91 天；1200 万对应 77 天；1300 万对应 63 天。这些数字均来自新西兰移民局。

哪些宣传话术要自己再核实

有几类说法建议回到官方页面自行核对。第一，移民诈骗提示：新西兰移民局设有专页"保护自己免受移民诈骗"，对任何"包过""内部名额"类承诺都应警惕。第二，税务提示：新西兰官方明确在新西兰投资可能有税务影响，建议向专业人士咨询税务意见，不应把"无税"当作默认事实。第三，审理时长仅供参考：澳大利亚内政部提示其签证审理时长指引工具只是参考、不针对你的具体申请；新西兰原则批准阶段 80% 在 4 个月内完成，也只是统计口径而非承诺。第四，已关闭却仍被宣传的通道：GOV.UK 的 Investor visa (Tier 1) 页面明确"已不能申请新的 Tier 1 (Investor) 签证"，仅既有持有人可续签 2 年、申请定居或让家属同行——若仍见"英国投资移民"招揽新申请，需自行核实。

常见问题

澳洲 188 Investor stream 的 EOI 和提名由谁处理？ EOI 由各州或领地机构按各自标准评估，Austrade 与各州领地官网为对应入口；提名由州或领地政府机构作出，递交申请后不得撤回，否则无法签发签证。

新西兰 Active Investor Plus 的资金必须什么时候到账？ 原则批准后有 6 个月完成资金转入与投资，之后可申请工作签入境并安排资金转移；投资资金须合法赚取或取得并投向新西兰合资格投资。

澳洲 188 的 250 万澳元投资三段比例具体是多少？ 至少 50 万澳元投风投与成长型私募股权基金，至少 75 万澳元投获批的管理型基金（投澳交所上市成长型公司），至少 125 万澳元作平衡投资投管理型基金，全程持续持有。

新西兰 Growth 和 Balanced 的转永居年限差多少？ Growth 类别资金留新满 3 年可申请永居，Balanced 类别需满 5 年，两者均先持 resident visa。

英国 Tier 1 (Investor) 现在还能新申请吗？ 不能。GOV.UK 明确已不可申请新的 Tier 1 (Investor) 签证，仅既有持有人可续签、申请定居或家属同行，遇新申请宣传需自行核实。